Häufig gestellte Fragen
Frage zum Verkauf
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Preis und der Nachfrage. In der Regel dauert es zwischen einigen Wochen und mehreren Monaten. Wir helfen Ihnen, den Prozess so schnell und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Für den Verkauf benötigen Sie unter anderem den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne, eine Wohnflächenberechnung und ggf. Mietverträge. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen.
Der richtige Preis basiert auf einer professionellen Marktanalyse. Unsere Experten führen eine Bewertung Ihrer Immobilie durch und helfen Ihnen, einen marktgerechten Preis festzulegen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Das hängt vom Zustand der Immobilie ab. Kleine Reparaturen und eine ansprechende Präsentation können den Verkaufspreis steigern. Wir beraten Sie gerne, welche Maßnahmen sinnvoll sind.
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Unser Service umfasst die Immobilienbewertung, die Vermarktung, die Organisation von Besichtigungen und die rechtliche Abwicklung. Sie können sich entspannt zurücklehnen – wir kümmern uns um alles!
Frage zur Anmietung
Wir führen eine gründliche Überprüfung der potenziellen Mieter durch, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen, um sicherzustellen, dass Sie einen zuverlässigen Mieter finden.
Zu den wichtigsten Dokumenten gehören der Mietvertrag, der Energieausweis, ein Übergabeprotokoll und eine Hausordnung. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung aller notwendigen Unterlagen.
Die Miethöhe richtet sich nach der Lage, Größe, Ausstattung und dem aktuellen Markt. Wir analysieren den Markt und helfen Ihnen, eine wettbewerbsfähige Miete festzulegen.
Kleinere Reparaturen übernimmt in der Regel der Mieter, während größere Instandhaltungsarbeiten vom Vermieter getragen werden. Die genauen Regelungen sollten im Mietvertrag festgehalten werden.
Eine sorgfältige Mieterauswahl, eine Kaution und ggf. eine Mietausfallversicherung können Sie vor finanziellen Risiken schützen. Wir beraten Sie gerne zu den besten Lösungen.